Koncepce bydlení v ČR

Koncepce byla schválena usnesením vlády 13. července 2011.

ANALYTICKÁ ČÁST KONCEPCE ŘEŠÍ

současnou situaci v oblasti bydlení, zmapování problematických oblastí, zaměření na bytovou oblast.

KONCEPCE ODPOVÍDÁ NA OSM ZÁKLADNÍCH OTÁZEK V OBLASTI BYTOVÉ POLITIKY

• Do jaké míry byla naplněna koncepce bytové politiky v letech 2005-2010?
• Čím je naplňována současná bytová politika státu (legislativní a finanční nástroje, institucionální zabezpečení)?
• Kolik prostředků je vynakládáno do oblasti bytové politiky v ČR?
• Jaké nástroje bytové politiky jsou využívány v zemích EU?
• Jaká je/byla poptávka po současných finančních nástrojích MMR a SFRB?
• Jaká je současná situace v oblasti bydlení v ČR (struktura, kvalita a dostupnost bydlení)?
• Jaký je předpokládaný demografický vývoj a jeho vliv na poptávku po bydlení?

Analytická část se dále podrobně zabývá, kde lze spatřovat nejvíce problematické oblasti bydlení a bytové politiky v ČR. Řeší zanedbanost bytových domů a jejich energetická náročnost, vysoké zatížení některých domácností, výdaji na bydlení a nižší dostupnost některých forem bydlení, omezené finanční zdroje na provádění bytové politiky, kompetenční roztříštěnost a nízká stabilita nástrojů bytové politiky, nedostatečné zdroje aktuálních dat, nedostatečnou legislativu, kvalitu výstavby.

NOVÁ KONCEPCE SE ZAMĚŘUJE ZEJMÉNA NA

• Stanovení cílů a priorit bytové politiky v oblastech rekonstrukcí a oprav stávajícího bytového fondu a zvýšení dostupnosti bydlení pro jednotlivé cílové skupiny.
• Snižování nákladů spojených s bydlením
• Vytvoření legislativního prostředí ve veřejnoprávní i soukromoprávní oblasti
• Zvyšování transparentnosti trhu bydlení poskytováním nezávislých a spolehlivých informací
• Posílení úlohy obcí v bytové politice
• Spuštění stabilního finančního systému podpor s koordinační rolí MMR (případně SFRB).

Cílem státu v oblasti bydlení je:

• dostupnost přiměřeného bydlení;
• vytváření stabilního prostředí pro oblast bydlení;
• trvalé zvyšování kvality bydlení.

Cesty k dosažení cílů:

• Zvýšení dostupnosti bydlení - výstavba nájemních bytů
• Na rok 2012 návrh rozpočtu SFRB předpokládal částku 400 milionů korun.
• Stabilní portfolio zdrojů financování a podpory snižování energetické náročnosti bydlení.

Koncepce bydlení klade úkol na Ministerstvo pro místní rozvoj společně se Státním fondem rozvoje bydlení připravit finanční nástroj a jeho možného využití pro oblast bydlení.
Program JESSICA se stane tímto nástrojem. Umožňuje členským státům využití prostředků ze strukturálních fondů EU k návratným investicím do rozvoje měst a použití výnosů z těchto investic k dalšímu rozvoji měst v řadě oblastí. Například ke zvýšení energetické účinnosti objektů a obnovitelné energie v bytovém sektoru. Program bude podporovat rekonstrukce a modernizace bytových domů na území měst s Integrovanými plány rozvoje měst (IPRM).