● „Jsou to jen vyhozené peníze, další moderní výmysl.“
Zateplení něco stojí, to je pravda. Investice se vám ale vrátí, protože se správně izolovaným domem ušetříte za topení. Na konci roku vás tak potěší nižší vyúčtování.

 ● „Kdo to zaplatí? Akorát nám kvůli tomu zvednou nájem.“ 
Na zateplení, stejně jako na ostatní práce v bytovém domě, se používají prostředky z fondu oprav. Tam pravidelně přispívá každý vlastník bytové jednotky. Něco už tedy určitě máte „našetřeno“. Až polovinu nákladů vám navíc může zaplatit příspěvek z dotačního programu Nová zelená úsporám.

 ● „Když se na fasádu přilepí izolace, nebude to dýchat. V bytech se začne tvořit plíseň.”
Stěny domu stejně neslouží k větrání. Od toho jsou tu okna, případně tzv. řízené větrání pomocí digestoří, spár v konstrukcích apod. Zateplení tvorbu plísní nepodporuje, právě naopak. Když dům izolujete, sníží se riziko kondenzace vodních par. A pokud se plíseň v bytě přece jen objeví, nesouvisí to s vnější izolací, ale s nedostatečným větráním, kdy novými těsnými okny je potřeba větrat jinak než děravými starými. Vnitřní vlhkost nemá v bytech přesahovat 50-60%

 ● „Dům už zateplený byl, před 20 lety. Další izolaci nepotřebujeme.“
Před takovou dobou platily nižší ceny energií a pro zateplení úplně jiné standardy, které už dnešním nárokům nevyhovují. Zatímco dřív se používala izolace o tloušťce 50–80 mm, dnes předpisy doporučují minimálně 140–200 mm. Nemusíte se ale bát, že by s tloušťkou výrazněji vzrostla i cena. Izolant totiž tvoří jenom ⅓ nákladů na zateplení.  A rozhodně se vyplatí dnes investovat o něco víc než za pár let zateplovat znovu.

Projektová dokumentace a energetický posudek domu
Tyto dva dokumenty jsou pro plánování nezbytné. S jejich pomocí se totiž určí vhodný materiál a ideální tloušťka zateplovacího systému, tak aby úspory energií byly co největší. 
Dokumentaci i posudek budete navíc potřebovat k žádosti o dotaci. A kde dokumenty získat? O jejich zpracování se postarají kolegové z V-systém elektro.

Volba materiálu a jeho tloušťky
Na zateplení se nejčastěji používají dva druhy materiálů: pěnový polystyren a minerální vlna. S výběrem vám pomůže projektant a energetický specialista. Abyste vyhověli normě, je většinou potřeba použít izolaci o tloušťce minimálně 14 cm v závislosti na typu zdiva. Pro maximální efekt se doporučuje i 20 cm. Obecně ale platí, že čím více, tím lépe.

Zkušený dozor
Mějte jistotu, že jde všechno podle plánu. Najměte si technický dozor, který dohlédne na správný průběh prací, bude kontrolovat, že se používají správné materiály, a nakonec může zařídit i kolaudaci. Jde sice o peníze navíc, ale za ohlídání případných rizik to stojí. Důležité je, aby byl technický dozor nezávislý na realizační firmě. 

Dotace
Zateplení vám může až z poloviny zaplatit dotace z programu Nová zelená úsporám. Ten je nově otevřený bytovým domům nejen z Prahy, ale z celé České republiky. A kolik přesně dostanete? To záleží na ploše domu a na tom, jakých energetických opatření dosáhnete. Každopádně – čím lepší zateplení, tím větší podpora. 

Chci vědět více o dotacích

Kromě této „hlavní“ dotace můžete žádat taky o příspěvek na projektovou dokumentaci, energetický posudek a technický dozor. Jedná se o jednorázovou podporu ve výši 15 000 Kč, 40 000 Kč nebo 70 000 Kč podle typu podpořeného opatření. A pokud plánujete vegetační střechu, můžete získat dotaci až 300 000 Kč na jednu stavbu.